Scade il prossimo 16 maggio alle ore 13 il termine per la presentazione della domanda al Comune di Ortonovo per l'assegnazione di alloggi popolari di risulta. 

Le modifiche apportate al Senato dalla 8^ e 13^ commissione al decreto Lupi sull'emergenza casa riducono significativamente i tempi previsti per il recupero delle case popolari sfitte, introducono un ulteriore agevolazione IMU a favore dei proprietari che affittano a canone concordato,vincola al reinvenstimento in case popolari i proventi derivanti dalla vendita delle vecchie case popolari, introduce una misura tampone a favore degli inquilini per gli effetti causati dalla Sentenza della Corte Costituzionale sugli affitti in nero che aveva abrogato le sanzioni a carico dei proprietari, incrementa il rimborsi Irpef a favore degli inquilini che stipulano contratti a canone concordato.

Si è concluso il Congresso della Federazione Regionale del SUNIA della Liguria dopo una tavola rotonda sul tema "Un patto per l'affitto sostenibile" introdotta da una relazione di Franco Bravo segretario provinciale del SUNIA della Spezia ed alla quale hanno partecipato l'assessore Regionale alle politiche abitative Giovanni Boitano,il Presidente regionale dell'ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili), Federico Garaventa, il segretario regionale CGIL Francesco Rossello ed il segretario nazionale del SUNIA Aldo Rossi.

di Franco Bravo, segretario provinciale Sunia - Più che una interpretazione la nota del dipartimento del Tesoro, con la quale si afferma che per gli affitti sotto i mille euro mensili è sufficiente una ricevuta di pagamento, è una vera e propria pretesa di modificare la volontà del Parlamento. 

Chiuso il X congresso Provinciale del SUNIA, il sindacato degli inquilini, che si è presentato a questo appuntamento forte di 2461 iscritti.

Sabato 22 febbraio ore 9,30 Nh Hotel (ex Jolly Hotel Via XX Settembre La Spezia) X Congresso Provinciale del SUNIA "Un patto per l'affitto sostenibile".

Martedì 4 febbraio 2014 ore 15 presso il Centro Sociale A.Barontini Via Ronzano 1-Sarzana si terrà l'Assemblea Precongressuale degli iscritti al SUNIA della Val di Magra.

Il Comune di Sarzana ha emanato un bando per l'assegnazione di 12 alloggi di edilizia popolare in località Nerchia e per quelli di risulta.

Uno scorcio dei partecipanti all' assemblea precongressuale del quartiere di Bragarina alla Spezia che si è tenuta il 25 gennaio 2014.

Giovedì 9 gennaio taglio del nastro per la nuova sede del SUNIA e dell'APU della Spezia. 

di Franco Bravo, segretario regionale SUNIA - In deroga a quanto previsto fino ad oggi,e cioè che i pagamenti in contanti possono essere fatti solo per somme inferiori a 1000 euro,la legge di stabilità approvata dal parlamento ha stabilito che i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, devono essere corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore. 

"Accogliendo una rivendicazione storica del SUNIA e di Sicet ed Uniat la Camera, oltre a rafforzare legislativamente la sanzione prevista per i contratti non regolari ha introdotto un altro importante tassello: la tracciabilità del pagamento del canone per contrastare l'evasione fiscale nel mercato delle locazioni, una evasione che vale almeno 1.5 miliardi di euro l'anno che potrebbero essere destinati ad una organica e pluriennale politica abitativa".

Nella, confusione di sigle Trise,Tari, Tasi, Iuc,una cosa è certa:sulla futura tassa sui servizi il Governo mantiene l'assurda decisione di farne pagare una parte agli inquilini. 

Appello del Segretario Regionale e Provinciale del SUNIA Franco Bravo ai Prefetti della Liguria ed ai Sindaci dei comuni ad alta tensione abitativa.

Il Senato ha varato la legge di conversione del DL 102, meglio noto come decreto IMU, approvando le modifiche introdotte dalla Camera dei Deputati sulle misure per la casa.

Lettera aperta ai Sindaci di

La Spezia

Arcola,

S.Stefano Magra

Ortonovo

La Spezia 21 ottobre 2013

Egregio Signor Sindaco,

da domani inizia la discussione in Senato della Legge di conversione del D.L. n. 102/2013. Come saprà, grazie all’iniziativa nazionale e territoriale del SUNIA e delle altre organizzazioni sindacali sui parlamentari, siamo riusciti a far inserire alcune modifiche importanti nel testo.

In particolare:

- la dotazione del fondo di sostegno alla locazione è passato dai 60 milioni iniziali, distribuiti su due annualità, a 100 milioni;

- la possibilità di usufruire del fondo sulle morosità è stata estesa a tutti i Comuni ad alta tensione abitativa (nella nostra Provincia essi sono La Spezia,Arcola,S.Stefano Magra e Ortonovo) a condizione che abbiano avviato in tal senso “procedure amministrative” di qualsiasi tipo;

- la definizione di morosità incolpevole che dovrà essere stabilità con apposito Decreto Ministeriale insieme alla ripartizione dei fondi;

- la possibilità attribuita ai Prefetti di graduare gli sfratti per permettere il pieno utilizzo degli strumenti messi in campo.

In relazione alla disposizione del comma 5 articolo 6 del D.L. 31/12/2013 n. 102 sollecitiamo l’adozione di immediate e indifferibili procedure amministrative che consentano l’utilizzo dei fondi destinati a sostegno dei cittadini soggetti a sfratto per morosità ricordando che tale provvedimento deve essere avviato entro la data di conversione in legge del decreto che ha come scadenza il 30 ottobre 2013.

                                                                                Franco Bravo

Segretario Generale Sunia della Spezia

L'evasione fiscale e il perdurare di grandi fasce di illegalità nel settore dei contratti di affitto abitativo sono fenomeni, com'è noto, gravi e diffusi.

Incredibile, davvero incredibile. Ho atteso con grande interesse di conoscere i contenuti dell'intervento del Ministro Lupi alla Commissione Ambiente della Camera ed ora scopro che nelle 37 pagine di relazione non compare neppure una volta la parola affitto.

L’APU l’associazione dei proprietari costituita nell’ambito del SUNIA comunica che Mercoledì 22 maggio gli uffici della Spezia di Via Parma 15/a rimarranno chiusi poiché impegnati in un collegamento streaming con Il Sole 24 ore per il Forum su “La Riforma del Condominio,come applicare la riforma” che come è noto entrerà in vigore il prossimo 18 giugno.

Franco Bravo, Segretario Provinciale del Sunia della Spezia ,assume ora l’incarico anche di Segretario Generale Regionale del Sunia della Liguria.

Si è svolta presso la sede della Cgil di Genova la riunione congiunta dei direttivi delle Federazioni Provinciali del Sunia della Liguria per l’approvazione dello Statuto regionale,la costituzione della Federazione Regionale del SUNIA,l’elezione del segretario Generale Regionale e l’elezione della Segreteria.

Alla riunione hanno partecipato Federico Vesigna segretario Generale della CGIL Liguria e Angelo Campagnola del dipartimento organizzazione del Sunia Nazionale.

Dopo l’approvazione dello Statuto Regionale l’assemblea è passata alla nomina del Segretario Generale Regionale con l’elezione all’unanimità di Franco Bravo..

Bravo,nel ringraziare della fiducia accordatagli, ha tenuto a sottolineare la difficIle situazione in cui si colloca la costituzione della Federazione Regionale

.Una difficoltà economica che si intreccia con una crisi della politica accentuata anche da una crisi morale.

La situazione Ligure -ha dichiarato Bravo- è assai preoccupante.

Vi sono almeno 10.000 famiglie che necessitano di una casa popolare a canone sociale;2000 sfratti all’anno di cui oltre l’80% per morosità incolpevole; una incidenza degli affitti che va dal 50 all’80% del reddito degli inquilini mentre non si avverte una significativa riduzione dei canoni di cui parlano alcuni operatori del settore;uno stato di manutenzione del patrimonio pubblico nettamente insufficiente alle necessità e quindi foriero di un possibile progressivo degrado;una crescente difficoltà per numerose famiglie a pagare il mutuo contratto per l’acquisto della prima casa.

Proprio in una situazione di tal natura occorre che ci sia un soggetto capace di rappresentare e dare voce a questa parte della popolazione e quanto il SUNIA oggi, più ancora di ieri, sia un importante interlocutore per le Istituzioni

.Importante perché in grado con la sua attività quotidiana,con il suo quotidiano rapporto con la popolazione non solo occupata,ma disoccupata,precaria,straniera,separata, anziana, di percepire prima ancora delle istituzioni le trasformazioni della società e l’esigenza di riformare legislazioni ormai datate come la legge 431 del 1998 o la legge Regionale 10 del 2004 o ancora la normativa sul Social Housing che sta sempre più dimostrando incapacità ad assolvere alla propriia missione.

il Segretario Generale del Sunia ligure ha tenuto a precisare che si aprono per l’organizzazione anche nuovi ambiti di sviluppo a partire dall’APU( associazione proprietari utenti costituita all’interno del Sunia), dalla riforma del condominio, tema sul quale è previsto un particolare impegno, ma anche come ha sottolineato nel suo intervento il coordinatore del dipartimento nazionale organizzativo del Sunia Angelo Campagnola,dalla conciliazione mediazione.

Dopo la definizione di questo quadro Bravo ha tenuto a valorizzare un aspetto e cioè che da oggi il rapporto sinergico fra Sunia e Cgil diventerà più stringente grazie al Patto Federativo firmato a livello Nazionale, che dovrà ora essere definito anche a livello regionale.

Ciò darà più forza al Sunia ed alla Cgil che potranno vicendevolmente avvalersi delle reciproche competenze per meglio difendere il diritto all’abitare.

 Alla fine del suo intervento Bravo ha proposto al Direttivo l’elezione della segreteria regionale indicando Calogero Pepe(segretario Provinciale di Genova),Carmelo Lauria(segretario provinciale di Savona) e Enrico Viani(della segreteria provinciale di Genova).La proposta è stata approvata all’unanimità.-

Ha preso quindi la parola il Segretario Generale della CGIL della Liguria Federico Vesignail quale ha augurato buon lavoro al neo segretario regionale del SUNIA e sottolineato come il passaggio odierno del SUNIA muove verso una direzione nuova che supera anche una certa idea di autonomia intesa come separatezza e valorizza invece un nuovo rapporto,che pur nelle reciproche autonomie,esalta un’ azione politico sindacale sinergica quale punto di maggior forza nella difesa dei diritti degli inquilini e dei proprietari utenti.

Positivo risultato della Manifestazione di Roma, ecco in sintesi i risultati della manifestazione unitaria nazionale a cui ha partecipato venerdì la delegazione del Sunia della Spezia e durante la quale si è svolto un incontro al Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti con il sottosegretario Guido Improta:

Ieri si è tenuto a Milano un convegno dell'Ance (Associazione nazionale costruttori edili) sul tema "COSA SUCCEDE IN CITTA'" Le strategie urbane per la competizione dei territori.