A norma dell'articolo 1121 del Codice civile i dissenzienti ed i loro aventi causa hanno diritto di partecipare in qualunque tempo ai vantaggi dell' innovazione gravosa, quale è quella dell'installazione di un nuovo ascensore, entrando nella comunione dell'impianto. In tal caso, i dissenzienti devono corrispondere la quota di valore dell'impianto e partecipare alle spese erogate per la manutenzione, ragguagliate al valoree attuale della moneta, onde evitare arricchimenti in danno dei condomini che hanno assunto l'iniziativa dell'opera.
Come calcolare la superficie ai fini della tassa sui rifiuti.
L'ottanta per cento della superficie catastale, sulla quale va calcolata la tassa sui rifiuti, quando il contribuente ha dichiarato una superficie inferiore e non c'è stato accertamento, è calcolato sulla superficie convenzionale, quantificata dal catasto, senza che al Comune si possano opporre vizi e lacune nel predetto calcolo.
Le case prive di utenze non pagano la Tarsu.
E' assodato che un appartamento privo di mobili, e non allacciato alle reti di acqua e luce, è fuori dall'area impositiva. Lo hanno ripetutamente ammesso la giurisprudenza (Corte di cassazione, 17 novembre 2002, n. 16785) e la prassi amministrativa (risoluzione 17 maggio 1988, n. 8/579; circolare 95/E del 22 giugno 1994, paragrafo 3:" Sono obiettivamente inutilizzabili immediatamente e, quindi, intassabili, gli alloggi non allacciati ai servizi di rete")
